סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

הונאה החזר מס OECD

השבוע

הצנחה הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן מלחמת עזה

עסקאות נדל"ן

עדית גבע, בעלים קבוצת שלום את נתן

הבניין שספג טיל איראני והממ"דים שהצילו חיים

02.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

יו"ר ובעלים קבוצת שלום את נתן, עדית גבע, מספרת על הבית שספג טיל וכולם ניצלו, על היושר שסבא ואבא לימדו אותה ומדוע חשוב לתת כבוד לכל אדם בדרך

עו"ד דן הלפרט, בעלים ומייסד הלפרט ושות׳ – משרד עורכי דין ונוטריון

זיהוי הבעיה המדויקת שמונעת מהעסקה להתקדם

20.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

כשעסקת נדל"ן נופלת שוב ושוב, עו"ד דן הלפרט, בעלים ומייסד הלפרט ושות׳, יודע בדיוק למה. הוא מכנה את זה "תקליט שנתקע על שריטה" - ומתמחה בזיהוי השריטה המדויקת שמונעת מהעסקה להתקדם

עו"ד לירן זילברמן, בעלים של משרד עורכי דין לירן זילברמן ושות׳

למה בנדל"ן האתגר האנושי יותר קשה מהאתגר המשפטי?

20.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד לירן זילברמן, בעלים של משרד זילברמן ושות', מספר על השילוב של מקצועיות ואנושיות בעסקאות נדל"ן ומהו האתגר הגדול היותר במקצוע שלו

רו"ח עמית בלומנפלד, מנכ"ל חברת אוראקל יזמות נדל"ן

איך בונים אמון עם דיירים ומגיעים להסכמות מאוזנות

17.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

רו"ח עמית בלומנפלד, מנכ"ל אוראקל יזמות נדל"ן, מסביר למה העסקאות הקטנות הראשונות בנו את החברה יותר מעסקה גדולה אחת, ואיך הכדורסל לימד אותו להציב גבולות ברורים לדיירים

בית דירות פריז צרפת

ארבע לוויות ודירה: בצרפת אפשר לקנות בית בזול, בתנאי שמחכים שהבעלים ימות

06.10.25|חדשות חוץ

עסקאות נדל"ן בשם ויאז'ר מאפשרות לבעלי בתים מזדקנים, ולרוב בלי יורשים, להציע את הדירה שלהם במחיר הנמוך בחצי ממחיר השוק, ובתמורה הם מקבלים תשלומים חודשיים לשארית חייהם, ולרוב שומרים גם על הזכות להמשיך ולהתגורר בנכס עד מותם. עסקה מסוג זה אפשרה לנשיאים לשעבר שארל דה גול ופרנסואה הולנד לקנות בתים

עו"ד רועי חרש ממשרד חרש ששון ושות'

היטל השבחה בדיעבד? הפסיקה שמחייבת חשיבה חוזית חדשה

24.07.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רועי חרש ממשרד חרש ששון ושות' מתייחס לפסק דין תקדימי בתל אביב המאפשר גביית היטל השבחה על תוכניות ישנות במועד הוצאת היתר

יוחננוף סניף פתח תקווה

עסקת נדל"ן שנייה החודש ליוחננוף - מוכרת קרקע באופקים ב-26 מיליון שקל

23.07.25|נורית קדוש

החברה צפויה לרשום רווח הון של כ-2 מיליון שקל מהעסקה. במקביל, יוחננוף תשכור מהקונה מבנה חדש במרכז אופקים להפעלת חנות בשטח 4,300 מ"ר למשך 20 שנים. השבוע חתמה החברה על עסקה נוספת עם קרן JTLV למכירת מחצית מקרקע בפתח תקווה תמורת 42.5 מיליון שקל

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

שוק הנדל"ן קפוא: גם בפברואר רמת העסקאות נותרה נמוכה

09.04.25|גיא נרדי

על פי סקירת אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר, בפברואר נמכרו כ־7,400 דירות בלבד - ירידה של 1% ביחס לשנה שעברה. רוכשים ממשיכים להעדיף דירות "על הנייר" עם תנאי מימון מקלים, והקבלנים מדווחים על תזרים נמוך לצד מלאי דירות לא מכורות שנשאר גבוה במיוחד

העיר סכנין סחנין

אפילו ביחס ל־2023, המגזר הערבי רושם שפל בעסקאות נדל"ן

10.02.25|דותן לוי

לפי נתוני מדלן, ב־2024 נרשמה ירידה חדה של 22.5% במספר העסקות; הערכה: צעירים רבים עוזבים את הערים הערביות לטובת הערים המעורבות

המשך הדיון בחזקת התא המשפחתי לעניין הזכאות להטבות מס בביצוע עסקאות בדירות מגורים

13.02.24|דנה הלר, בשיתוף duns 100

המשך הדיון בפסיקה בחזקת התא המשפחתי הקבועה בחוק מיסוי מקרקעין ותחולתה על זוגות המעוניינים לשמר הפרדה רכושית לאחר הנישואים

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

באוצר מעריכים: פעילות הנדל"ן ב-2023 - מהחלשות ב-20 השנים האחרונות

10.01.24|אמיתי גזית

לפי נתוני הכלכלן הראשי, בנובמבר אשתקד נמכרו 4,133 דירות בסך הכול - צניחה של 47% לעומת נובמבר 2022. נתונים ראשונים מעסקאות דצמבר מצביעים אף הם על מספר עסקאות נמוך

ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

נדל"ן במשבר - ממשיכה הירידה בעסקאות של דירות למגורים

29.06.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

היקפי עסקאות נדל"ן רושמים שיאים שליליים חדשים, ואפשר כבר לומר באופן ברור כי השוק במיתון. ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על תחזית פסימית – הוא צופה שהמשקיעים יישארו מחוץ לשוק ויעדיפו בינתיים להפקיד את הכסף בבנקים. מה כן מעודד? שייתכן ונראה ירידות מחירי דיור בקרוב.

ארז כהן + אורי יוניסי

האם 2022 היתה שנת השיא של שוק הנדל"ן למגורים ומכאן צפויה רק ירידה?

04.04.23|מאור שלום סויסה

האם עליית הריבית והקיפאון במספר עסקאות הנדל"ן יובילו לירידה במחירים? ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ואורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, מדברים על הסיבות לשיאי הצמיחה במחירים בשנת 2022, השפעת הריבית העולה על החזרי המשכנתא ועל היקף לקיחת המשכנתאות בישראל, רמת הסיכון בשוק המשכנתאות וכמובן – על ירידה אפשרית במחירי הדיור בישראל

עו"ד דיויד אמיד חדש 23

כיצד לעשות נכון עסקאות נדל"ן מורכבות

25.12.22|דיויד אמיד, בשיתוף dun's 100

המורכבות של ממשלה אחת שרוצה לחוקק את חוק המטרו משפיע על חוק ההסדרים, פיצול החוק, תמ"א 70 שפועלת במטרה לתמוך בחוק המטרו מתגלגלת במסלול נפרד, לבסוף תחת כל אלו נוצרת תוצאה בלתי הרמונית שלצערי לא ישימה

בעסקת נדל"ן מורכבת אין מקום לטעויות, כך תעשו זאת

25.12.22|אילן קרמר, בשיתוף dun's 100

"המורכבות של ממשלה אחת שרוצה לחוקק את חוק המטרו משפיע על חוק ההסדרים, פיצול החוק, תמ"א 70 שפועלת במטרה לתמוך בחוק המטרו מתגלגלת במסלול נפרד, לבסוף תחת כל אלו נוצרת תוצאה בלתי הרמונית שלצערי לא ישימה"

עו"ד צבי שוב ועו"ד סער כהן חדש

קביעת שווי הזכויות בעסקת התמורות לצורך מיסוי מקרקעין, הכיצד?

23.05.22|צבי שוב וסער כהן, בשיתוף dun's 100

ועדת ערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (ו"ע (ת"א) 2272-08-20) דנה לאחרונה בשאלה מהו שווי עסקת התמורות שנקשרה בין הצדדים וכיצד יש לחשבו, כאשר נקבע, כי בעת הערכת שווי הזכויות שנמכרו בעסקת תמורות, כאשר הצדדים לא סיפקו את הנתונים הנדרשים לקביעת התמורה הצפויה לפי החוזה, הרי שיש להעדיף את חלופת שווי השוק על פני התמורה החוזית

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עורכי הדין יהב ושות'

אישור חלופת שקד נדחה, מה עכשיו? עו"ד ארנון יהב עם ההסברים

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

סוף עידן התמ"א? לא כל כך מהר, וייתכן שכל עכבה לטובה. מה ישתנה אם החלופה אכן תאושר וכיצד יושפעו מכך בעלי הדירות?

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל חברת עורכי דין יהב ושות'

חברת עורכי דין יהב ושות' מתריעה: הסעיף בהסכם פינוי בינוי שאתם חייבים להכיר

16.01.22|בשיתוף מערכת שורת הרווח

רוב בעלי הדירות אינם מודעים לקיומו של סעיף השותפות בין יזמים, אך השלכותיו על המשך הפרויקט עשויות להיות דרמטיות

וירוס נגיף קורונה עמדת בדיקת חום בעיר גואנגג'ואו סין

הרמזים למות הנגיף יגיעו ממשלוחי מזון ועסקאות נדל"ן

19.02.20|פיליפ גורגיאדיס, רובין וויגלסוורת' והדסון לוקט, פייננשל טיימס

מגפת הקורונה הציתה מרוץ בקרב משקיעים, מי יהיה הראשון שיבחין בניצני התאוששות בסין. לשם כך הם מסתמכים על נתונים לא שגרתיים

רחוב בן יהודה 59 ב תל אביב זירת הנדל"ן

השקעות הנדל"ן בתל אביב רומזות על הרבה הון שחור

25.12.19|אמיתי גזית

ניתוח של 282 עסקאות לרכישת דירה להשקעה בתל אביב שעשה משרד האוצר מצביע על תופעה מוזרה: החמישון התחתון של ההכנסות קונה דירות יקרות כמעט כמו החמישון העליון, כנראה מהכנסות לא מדווחות

עוד כתבות